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膜结构公司如何降低风险

日期:2013-09-23 09:56:47 / 人气:7

 无论哪一家公司,都得事先做好防范风险的准备。作为一家膜结构公司,该怎样把公司的风险降到最低呢?

1、控制工程款拖欠风险的关键是控制项目的在建过程

在发生拖欠的初期时,除了口头催讨,更要善于运用国际上通行的函告催讨方式。在连续催讨无果或拖欠渐增的情况下,对在建项目应及时分析,采取相应自我保护措施。如首先应放慢施工进度,对后继资金明显不落实的则应坚决停建。对资金遇有一时困难,业主要求垫资的,则应协商要求建设方对已欠资金提供第三方的信用担保。如果无法提供,则应选择由建设方提供实物抵(质)押或该工程开业后的经营权进行抵押的做法。

2、参照国际惯例,深化中间结算

建筑产品的结算周期很长,造价的争议常导致拖欠款债权不落实,使施工企业诉讼无据。因此,按照国际惯例,加强工程进度款的中间结算就显得尤为重要。它有两个方面的意义:一方面,按照合同约定,及时结清第一个阶段的工程款;另一方面,如果进度款不能中间结清,那么施工单位至少将已欠付的工程进度款的数额与建设方确定下来,这对减少竣工结算的麻烦是有利的,对发生合同纠纷后施工企业寻求法律支持(诉讼或仲裁)也是非常有利的。 

企业在经营活动中,必须做到知己知彼,防范风险,尤其是对建设工程项目施工承包合同或补充合同中,要求垫资施工包括支付周期延长等变相垫资条件的,更要慎之又慎。 

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